Гостиный двор вернули в собственность Киева

Одно из самых скандальных земельных дел столицы – фактическая приватизация подольского Гостиного двора – сдвинулось с мертвой точки. 24 июня Апелляционный административный суд Киева отменил решение Киевсовета о выделении земли под реконструкцию здания. Участок вернули в собственность киевской территориальной общины.

В апреле тот же суд отменил разрешение на строительство на территории Гостиного двора. Судится с Киевсоветом основатель гражданской инициативы по борьбе с противоправными застройками «Сохрани старый Киев» Игорь Луценко.

Вот уже почти три года столичные активисты воюют с городскими властями за здание на Контрактовой площади. Все это время Кравец «реставрировал» Гостиный двор. Сейчас, по словам Игоря Луценко, от первоначального здания остались лишь внешние стены. Центральную часть двора превратили в часть здания, все остальное разрушили.

Возврат Гостиного двора в коммунальную собственность до конца проблему не решит. «Если владелец договорится с новыми властями и будет перераспределение площадок – а все к тому идет, – то может быть создан некий проект государственно-частного партнерства», – считает Наталья Доценко-Белоус, старший юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры». Чтобы этого не случилось, Луценко будет требовать вернуть здание в списки памятников культурного наследия и запретить его приватизацию.

Кроме того, Луценко хочет вытребовать у компании Кравца возмещение ущерба городу. Для этого необходимо доказать нарушения, допущенные чиновниками при выдаче разрешительных документов. «Но в этом случае «Укрреставрация» может подать к КГГА свой иск о возмещении, обвинив городские власти в выдаче заведомо неправомерных разрешений», – говорит Доценко-Белоус. Подобного иска ожидает и Луценко.

Полезные данные

Гостиный двор – памятник архитектуры и градостроительства, возведенный на Контрактовой площади по проекту архитектора-классика Луиджи Руска. Проект Руска был завершен еще в начале XIX века, но в силу ряда причин (пожары, нехватка средств, революция и войны) задумку Руска решили воссоздать в полном объеме только в 1971 году. Здание перестраивали по оригинальным проектным документам, найденным в архивах Киева и Ленинграда. Все работы завершились только к началу 1990-х годов. Именно этим фактом руководствовались городские власти, лишив в августе 2011-го Гостиный двор статуса памятника архитектуры, находящегося под охраной государства.

В апреле 2012 года Киевсовет выдал разрешение на разработку проекта землеустроения ПАО «Укрреставрация», принадлежащего главе Государственного управления делами при президенте Викторе Януковиче Андрею Кравцу (сам Кравец свою причастность к Гостиному двору отрицает). Компания должна была реконструировать здание под торгово-офисный центр с паркингом. Буквально на следующий день после решения была начала подготовка к реконструкции, а рабочие без разрешительных документов приступили к работам.

Напомним, что ранее прокуратура Киевской области через суд вернула в государственную собственность 135 га земель, на которых расположена резиденция «Межигорье».